Стандарт отделки

Дом – Микрорайон «Лиственничный Холм» в Банино

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ ЗДАНИЙ

Девелоперское состояние (этап отделки зданий, предусмотренный договором с девелопером)

1. Фундаменты: 

Ленточный фундамент

2. Наружные стены: 

Блоки из ячеистого бетона на цементном или клеевом растворе; Пенополистирол 150 мм; Акриловая штукатурка на основе сетки из синтетического материала. 

3. Внутренние стены: 

Несущие стены из бетонных блоков 120 мм, разделительные стены из бетонных блоков 80 мм. Штукатурка машинного нанесения, мокрая, класса III. 

4. Перекрытия 

Перекрытия бетонные 

5. Пол: 

Бетонная стяжка, выравнивающая, на пенополистироле, подготовленная к укладке напольной облицовки. 

6. Плотничные работы: 

Исполнение крыши и мансарды согласно конструктивным расчётам и рабочим чертежам из древесины класса 2, на основе конструкций, состоящих из балок, стропил или сборных ферм. Выступ крыши вокруг дома, видимые передние стропильные ноги оструганы, с панельным подбоем (на стропильных ногах). Все деревянные элементы пропитаны безвредными для человека и окружающей среды средствами. 

7. Кровельно-жестяные работы: 

Все желоба и водосточные трубы выполнены из оцинкованной жести.

8. Покрытие крыши: 

Черепица бетонная; обрешетины с пропиткой; импрегнированные контр-обрешетины; водонепроницаемая плёнка – пропускающая пар, стропильные ноги 

9. Лестницы: 

Лестницы бетонные. 

10. Окна, двери: 

Окна белые ПВХ – 5-камерные с энергосберегающими стёклами k = 1,1, две большие витрины, 1 дверь балконная, открываемая из гостиной, 1 окно на кухне, 3 балконных окна, открываемых из спальни, 1 окно в спальне. Входная дверь белая. Наружные подоконники металлические. Защитные барьеры на 2 балконных окнах на мансарде.

11. Электропроводка:

Наружная – 1 кабель у гаражного навеса. 1 кабель для лампы у входной двери, 1 кнопка для звонка, 1 наружная розетка. Навес – 1 сдвоенный выключатель, 1 кабель для лампы, 1 сдвоенная розетка. Вход – 1 сдвоенный выключатель, 1 провод для лампы, 2 лестничных выключателя, 1 провод для звонка. Гостиная – 1 сдвоенный выключатель, 1 провод для лампы, 6 одинарных розеток, 1 розетка для телевизора, 1 датчик СО. Кухня – 1 одинарный выключатель, 1 провод для лампы, 6 одинарных розеток, 1 герметичная розетка для посудомоечной машины. Ванная на первом этаже – 1 сдвоенный выключатель, 2 провода для лампы, 2 герметичные розетки. Коридор – 1 одинарный выключатель, 1 провод для лампы, 1 одинарная розетка, Лестница – 2 лестничных выключателя, 1 провод для лампы. Спальни – 1 одинарный выключатель, 1 провод для лампы, 3 сдвоенных розетки. Ванная на втором этаже – 1 сдвоенный выключатель, 2 провода для лампы, 2 герметичных розетки. Коридор на втором этаже – 1 одинарный выключатель, 1 провод для лампы. Чердак – 1 вывод для освещения. 

12. Система центрального отопления, водоснабжения и канализации:

Газовый котёл двухконтурный с закрытой камерой сгорания. Радиаторы с термостатическими клапанами, в тамбуре 1 радиатор 400/600, гостиная 3 радиатора (2 шт. 720/600 и 1 шт. 1000/600), хозяйственные помещения внизу – подводка для радиатора в виде лесенки, наверху 3 радиатора (2 шт. 600/1000 и 1 шт. 800/600). Ванная на втором этаже – подводка для радиатора в виде лесенки, 2 водяные точки (Х+Г+СТОК), подводка воды и канализации к компакт-унитазу. Хозяйственное помещение (туалет) – 2 водяные точки (Х+Г+СТОК), водоразборный кран и канализационный сток для стиральной машины, подводка воды и канализации к компакт-унитазу. Кухня – одна водяная точка (Х+Г+СТОК), водоразборный кран и канализационный сток для посудомоечной машины. Весь трубопровод водоснабжения и центрального отопления выполнен из алюминиево-пластиковых труб. Водяная канализация выполнена из труб из ПВХ; газопровод выполнен из медных труб, сваренных твёрдым припоем. Гравитационная вентиляция – кухня, ванная наверху, хозяйственное помещение (туалет).

13. Терраса 

Бетонная стяжка, приготовленная для укладки напольной облицовки. Балконные ограждения.